2020年十大房价下跌城市

社会百科观察者 阅读:46594 2021-01-01 12:00:04

笔者前几天推出了关于2020年十大房价下跌城市的原创报道,记载了贝壳数据研究院追踪的十大房价下跌城市,廊坊、青岛、济南、郑州、贵阳、天津、石家庄、长春、北京、中山。

其实不仅是这些城市,北方城市的很多地区城市的房价也在下跌。经济条件更好的南方地区地铁出现下跌现象,下跌现象下跌幅度小,整体价格稳定,局部下跌,如合肥、苏州、郑州、济南等。合肥几年前上涨过多,上涨幅度直接居世界第一,最近各种楼市政策下合肥房价下跌。但是,出现下跌现象的主要原因是前期涨幅过大,政府行政手段突然介入。维持市场价格的稳定平衡,不会大幅度上涨。但是,行政手段暂时稳定,行政手段一退出,上述几个城市的强大市场购买力就会再次袭来。

从合肥来看,2005年合肥经济总量只排在全国75位,2019年已达到第21位,2020年经济总量突破兆元。不仅经济领域的增长率明显,合肥在人口增长率、财政收入、人均可支配收入等方面发展也非常迅速。今天的合肥,在中科大学的帮助下,已经是中国四大国家综合科学中心之一,是国家人工智能试验区。此外,合肥大力发展交通设施,高速铁路网络位于米型高速铁路网络中心,城市开通运营地铁3条,建设地铁数条,为经济发展提供翅膀。在政府投资方面,合肥城投是最佳风投机构,正确投资京东、长鑫蔚来汽车等高科技企业,产业结构合理。而且合肥又是长三角副省级城市,未来合肥势如虹。

再看郑州,郑州近年来的发展和合肥一样,势头强劲。现在还有国家中心城市的荣誉,位于中原地区的中心。四通八达的交通枢纽使郑州未来前景光明。河南是人口大省,郑州未来城市发展源动力充足。

另外济南,济南是山东全力支持的省会城市。典型的强省会政策城市,这个典型的事件是济南合并莱芜。今年济南大概率进入经济兆城市,济南的未来也很有前途。

最后苏州、苏州的房价反弹是肯定的,为什么呢?让我们看看苏州的定居政策。租房可以定居。定居本质上是促进房地产业发展,为城市未来经济做人才准备。此外,苏州目前正在与南京实现居住证年限和社会年限积累相互认可,探索与无锡、常州等地开展户籍准入年限同城化积累相互认可,打开资金流动的窗口。苏州的未来也是有前途。

声明

声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。

发表评论