2020年中国房地产十大新闻

美房网投资俱乐部 阅读:15805 2020-12-31 21:00:04

2020年新冠疫情席卷全球,出现百年难遇的经济停摆。中国经济率先复苏,成为全球唯一正增长的主要经济体,“交出了一份人民满意、世界瞩目的答卷”。房地产业作为中国经济的压舱石功不可没。美房网投资俱乐部联合0元置业平台按照惯例在每年的最后一天继续评出2020年中国房地产十大新闻。

一.12月18日闭幕的中央经济工作会议提出“解决好大城市住房突出问题”,二百字的房地产论述十次提出租字,着重提出“高度重视保障性租赁住房建设,加快完善长租房政策,逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利,规范发展长租房市场。”

二.5月28,第十三届全国人大第三次会议正式通过的《民法典》中对居住权单独立法,2021年1月1号正式执行。

三.“房住不炒”定位贯穿全年,即使疫情期间也毫不动摇。海宁、驻马店、宝鸡、广州等多个城市在疫情期间发布了救市政策全部被收回。

四.全国新房销售均价进入“万元时代”。国家统计数据显示,七八九三个月,全国商品房销售均价分别为10211元/平方米、10448元/平方米和10063元/平方米,稳定在万元上方。

五.9月7日,住房和城乡建设部发布了《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见。标志着中国真正意义的单独面对住房租赁的法律法规即将出台。

六.8月份,住建部和央行明确了重点房地产企业资金监测和融资管理规则,也就是“三道红线”将于2021年实施——房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%;房企的净负债率不得大于100%;房企的“现金短债比”小于1。

七.各地多家长租公寓爆雷。蛋壳公寓出现资金链断裂引发群体性事件,监管层连续发声“规范长租房市场”。

八.深圳炒房抬头,7月出台八条政策抑制炒房。10月深圳出现万人摇号代持炒房,引发监管层密切关注。

九.全国数百城发布了人才政策,抢人大战逐步升级。其中,租房可以落户成为多地今年新政,苏州更是宣布“取消隐形门槛”落实租房无条件落户。

十.临近年底,高层会议密集对房地产喊话,坚决遏制的提法全部消失,反而出现“有序取消一些行政性限制消费购买的规定”的提法,引发对2021年房地产调控的猜想。

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